ニチモ日吉第5コーポラス

  • 神奈川県横浜市港北区日吉二丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 106戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,690万円
53.3万円/㎡
相場
2,558万円
50.7万円/㎡
1,870
2,328
2,787
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,787万円
46.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ニチモ日吉第5コーポラス
2,690万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 50.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/132,690万円53.3万円2階 50.46㎡ 1LDK北西
2025/08/112,890万円57.3万円2階 50.46㎡ 1LDK北西
2025/08/102,790万円55.3万円2階 50.46㎡ 1LDK北西
2025/06/262,790万円55.3万円2階 50.46㎡ 1LDK+WIC-
2025/05/271,980万円43.7万円4階 45.36㎡ 1LDK西
2025/05/232,080万円45.9万円4階 45.36㎡ 1LDK西
2025/02/171,680万円37.0万円4階 45.36㎡ 1LDK北西
2024/09/202,180万円43.2万円2階 50.46㎡ 2DK西
2024/06/022,198万円48.3万円1階 45.48㎡ 2DK北西
2024/05/132,090万円44.9万円1階 46.5㎡ 2LDK北
2024/03/312,190万円47.1万円1階 46.5㎡ 2LDK北
2024/03/171,980万円42.6万円4階 46.5㎡ 3K南
2024/02/242,290万円49.2万円1階 46.5㎡ 2LDK北
2024/01/212,390万円51.4万円1階 46.5㎡ 2LDK-
2023/12/272,480万円53.3万円1階 46.5㎡ 2LDK北
2023/12/262,380万円51.2万円1階 46.5㎡ 2LDK北
2023/11/182,580万円55.5万円1階 46.5㎡ 2LDK北
2023/08/251,680万円36.1万円2階 46.5㎡ 2K南西
2023/08/093,200万円79.0万円5階 40.5㎡ 1DK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 2,690万円53.3万円50.46㎡1LDK2階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2025/08/22綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 2,250万円44.2万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南東1969年131戸RC
2025/03/23日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,690万円62.7万円58.82㎡2LDK3階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/07/22ニチモ日吉第2コーポラス
横浜市港北区日吉一丁目
日吉駅10分 2,280万円50.3万円45.36㎡2LDK3階 / 7階建 東1970年79戸鉄骨造
2024/07/19コーポ日吉台
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅7分 1,990万円41.1万円48.36㎡2LDK2階 / 6階建 南1970年64戸RC
2025/08/10カサベルダ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 2,580万円53.1万円48.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1971年71戸RC
2024/10/03ニチモ日吉第3コーポラス
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅5分 1,998万円44.0万円45.36㎡3DK2階 / 5階建 西1971年58戸鉄骨造
2025/06/13綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅5分 1,980万円50.0万円39.6㎡1LDK3階 / 8階建 北東1968年57戸RC
2025/07/11パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 1,980万円44.6万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2025/04/19サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 3,790万円60.6万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市港北区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市港北区
48.1万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ニチモ日吉第5コーポラス
所在地神奈川県横浜市港北区日吉二丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数106戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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