1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市港北区
50.6万円/㎡
前年比+12.7%
ニチモ日吉第5コーポラス
神奈川県横浜市港北区日吉二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 106戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,591万円
51.3万円/㎡
1,795
2,326
2,856
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,856万円
46.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ニチモ日吉第5コーポラス
2,790万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 50.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,790万円 | 55.3万円 | 2階 | 50.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 2,890万円 | 57.3万円 | 2階 | 50.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/27 | 1,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 45.9万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 37.0万円 | 4階 | 45.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 43.2万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,198万円 | 48.3万円 | 1階 | 45.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/13 | 2,090万円 | 44.9万円 | 1階 | 46.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/31 | 2,190万円 | 47.1万円 | 1階 | 46.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 42.6万円 | 4階 | 46.5㎡ | 3K | 南 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 49.2万円 | 1階 | 46.5㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,790万円 | 55.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅15分 | 2,360万円 | 46.3万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/23 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 62.7万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/03 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/03 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,998万円 | 44.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅5分 | 1,980万円 | 50.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1968年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークサイドレジデンス 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/20 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/30 | 大倉山コーポラスB棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 1,799万円 | 42.7万円 | 42.12㎡ | 1SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 大倉山コーポラスA棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 2,330万円 | 54.5万円 | 42.75㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/08 | 大倉山シュロス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅4分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/30 | パロス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | ニュー菊名ハイツ 横浜市港北区篠原北二丁目 | 菊名駅6分 | 2,755万円 | 52.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市港北区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.3%割高です。
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